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格力地产新股发行计划获证监会批复 拟募资不超30亿2月15日,杭州楼盘以底价出让位于余杭区未来科技城的两宗商务用地,总出让面积达24,172平方米,总成交价7886万元。 2月17日即明日,杭州还将挂牌出让位于良渚新城和临平新城的两宗商住用地。
观点地产讯:春节假期刚过,杭州土地市场即迎来出让小高峰。2月15日,杭州以底价出让位于余杭区未来科技城的两宗商务用地,总出让面积达24,172平方米,总成交价7886万元。
2月17日即明日,杭州还将挂牌出让位于良渚新城和临平新城的两宗商住用地。
据观点地产新媒体了解,已成交的两宗商务用地均位于余杭区未来科技城板块。
其中,杭州未来科技城80号出让地总出让面积11,940平方米,地块容积率≤1.0,绿化率≥15%,建筑密度≤30%,出让年限40年,由兴源控股有限公司竞得,地块成交价2382万元,楼面地价1995元。
杭州未来科技城五常北部创意园十一号出让地块总出让面积12232平方米,容积率2.5-3.0,绿化率≥20%,建筑密度≤35%。出让年限40年,由浙江核新同花顺(300033,股吧)络信息股份有限公司竞得,土地成交价5504万元,楼面地价1500元。
另外,2月17日杭州还将挂牌出让同样位于余杭区的两宗商住类用地。
其中,良渚新城良渚大道东、104国道南地块总土地出让面积71488 平方米,规划用途为商住含幼儿园用地,地块容积率2.0-2.5,绿化率≥30%,建筑密度≤28%,出让年限为商业40、住宅70年,土地起始价7.15亿元,保证金1.43亿元。
值得一提的是,该地块紧邻万科未来城,东北侧为1月15日万科底价竞得的63号地块,成交楼面价为4013元/平方米。地块所在区域是地铁2号线末端,拥有永旺梦乐城已开业等商业配套,与良渚文化村距离也很近。
而临平新城迎宾路以西、文正街以北地块总出让面积125404 平方米,规划用途为商业商务办公、居住混合用地,地块容积率1.8-2.0,绿化率≥15%,建筑密度≤40%,出让年限为商业40年、住宅70年,土地起始价3.69亿元,保证金7379万元。
责任编辑: zhangyunxiang
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