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直播|礼赞世界的荣耀 :高新臻园产品推介盛典

发布时间: 2016-08-22 12:06:29

来源:

分类: 本地楼市

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直播时间:2016年8月21日

直播地点:香格里拉酒店

直播主题:融创天朗高新臻园“礼赞世界的荣耀”

直播媒体:搜狐焦点

作为融创致敬西安高新区的第一个项目,市场和客户都充满了期待。

为什么会选择高新区这片土地?项目为什么不全部规划为高层,而是高层洋房各半?融创的产品创新在这个项目将会有怎样的体现?融创订制的独家高端服务将包括哪些内容?项目入住后,将呈现怎样的园林景观?……等等,这些市场关注的热点,都将在召开的高新臻园产品推介盛典上一一揭晓。

14:00现场已座无虚席,嘉宾持续签到中……

14:15 活动即将开始!

至臻致远,此次发布会的主题是礼赞世界的荣耀,融创给中国,给西安,给高新带来的是一种全新的人居感受。

14:20 主持人:

尊敬的各位领导、各位来宾,大家下午好!这里是“礼赞世界的荣耀”高新臻园产品推介盛典的现场,我是陕西广播电视台著名主持人景琦,非常荣幸可以和大家因融创再次相聚于此,共同渡过这个美好而难忘的周末。

主持人:景琦

下面我将非常荣幸的为各位介绍出席本次盛典的各位嘉宾,融创中国西安公司总经理:朱祖星先生;融创中国天津区域公司总建筑师:徐迈先生;融创中国天津区域公司商管物业公司副总经理:曹广胜先生;融创中国天津区域郑州、西安城市公司营销总经理:严丹女士;融创中国西安公司营销总经理:靳盼涛先生。同时来到现场的还有搜狐焦点等各位媒体同仁,在这里一并对大家表示热烈的欢迎!欢迎你们!

与会嘉宾

今天到现场有众多都是我们融创的粉丝,看到了众多朋友的到来,今天所有到场的朋友,融创也会用自己的一份热情回馈你们给予我们的关注,稍候在活动结束的时候,各位都可以凭借你手中的邀请券领取礼物,之所以我们能够坐在这里,我相信各位和我一样,对于融创的品牌并不陌生,但在这里我依然希望把自己对于这个品牌的认知和大家做一个简短的分享。这是一家综合开发企业,不仅于此,他们一直以至臻.致远作为自己的品牌方向,多年来注重于高端客户的产品需求,经过数年的奋斗,融创一直屹立于我们客户心中。说到这里呢,我希望各位可以和我一起通过大屏幕一起走进融创地产。

正如大家在大屏幕当中所看到的那样,可以说融创中国在自己13年的奋斗史中,他们聚焦于中国的一线和主流城市,所到之处都赢得了高端业主的一致好评,融创创造了属于自己的传奇,他们是如何铸就这一段又一段传奇的,有请融创中国西安公司总经理朱祖星先生为大家致辞,掌声有请。

融创中国西安公司总经理朱祖星

融创中国西安公司总经理朱祖星:

今天高朋满座,来的有很多是我们的准业主,也有媒体的朋友,也有我们的老朋友,非常感谢大家百忙之中能够来到融创高新臻园项目参加我们的发布会,首先我代表我们融创西安公司的全体员工对大家的到来表示衷心的感谢和热情的欢迎!谢谢大家!

8月的西安开始进入收获的季节,我记得去年也是8月份我再次踏上西安的土地,去年的9月1日我们融创西安公司在西安正式成立,进入西安市场一年,我们也开始经过一年的努力开始了绽放精彩的时刻,今天我们又一个项目高新臻园也迎来重要的时刻。大家在西安都知道,经过25年的发展,高新区已经成为西安乃至整个陕西经济的一张名片,整个综合竞争力的指标位列全国高新区的第三位,区域内与之相匹配的高端住宅很少,高新臻园是融创开启西安高新区高端人居的开篇之作。融创成立13年以来,坚持的是高端精品的战略,我们是聚焦核心区域、打造高端精品的战略,我们来到西安也是甄选西安的好土地、好区域,高新区是西安最好的地方,我们在高新陆续有两个楼盘,高新臻园是我们开启的第一个高端楼盘,我们将以至臻.致远为品牌方向,始终以客户需求为导向,虔心研究高端客户的需求,坚持高品质的产品的营造和服务。在区域聚焦与高端精品两大战略的指导下,现在融创中国在全国已经完成了六大区域的布局,整个项目分布在全国20多个重点城市,迄今已经有100多个重点项目,融创位列今年房地产排名的第八,稳居中国房企的第一阵营,整个合约销售价接近2万。

2015年我们进入西安开始布局,但是2016年才是我们的发力之年,我们目前在西安已经相继获取了多个项目,这些项目将陆陆续续在今年下半年、明年上半年亮相,我们也将选择最好的土地,给西安人提供一个最好的产品和最好的服务。除了建造好房子,融创将臻生活高端生活体系引入西安,同时还有丰富多彩的社区活动,有一系列项目在西安陆续展开,并广受业主的好评。融创的房子不但是资产,更代表着生活,我们将把品质佳、好房子、好邻里、好社区、好服务、好体验作为我们所有项目的标准。2016年是融创西安品质建设的元年,也是融创西安开启荣耀的一年,我们期待在融创中国将以提高西安人居标准为己任,为西安人民递交满意的答卷。谢谢大家!

主持人:

在画面当中我们看到的是高新臻园,这让我们每个西安人不得不想到西高新,这三个字在每个西安人当中是制高点,不仅是因为自1991年批准它成为国家级开发区之后,它一直以非常强劲的经济实力和城市名片的姿态展露于全国和全球,经过20多年的发展,西高新已经累积了任何区域不具备的生活资源、教育配套等等,所以很多西安人都以能够在西高新置业为荣,在这个区域当中我们那么渴盼高品质的好房子,我想融创西安不会让我们失望。下面有请融创中国天津区域总建筑师徐迈先生为我们解读。

14:40 融创中国天津区域公司总建筑师:徐迈先生解读融创·高新臻园的未来发展及产品特色!

融创中国天津区域公司总建筑师:徐迈先生

徐迈:

今天能跟大家见面还是特别的开心、特别的兴奋,时隔将近两个多月我再次来到西安参加这个发布会,特别激动。今天上午应该是奥运会开幕以来最让人激动的一天,中国拿到了在这届奥运会上最有份量的几枚金牌,包括女排冠军,这是人心所向。刚才主持人说西高新是西安人心目中一块居住的宝地,我相信我们的项目也是在这块宝地当中打造的一块精品。

高新区25年应该说是西安一张名片,更重要的是上次我见到老朱在发布会当中提到过一个词,就是西安政府提出的品质西安,应该说在南长安我们为西安人民造了一座城叫南长安,在第二个项目中我们叫臻园,臻园应该说进入了融创我们产品最熟悉的一种节奏,造了一个非常精致的一个小的园子,所以融创珍惜产品一定有有低密度的产品出现,这是我们今天产品最大的亮点。

西高新这片区域的配套,包括它未来的发展是不断的在更新、不断的在成熟,包括世纪金花,包括老一点的地铁3号线,包括我们楼下不到200米的5号线,是非常好的一个区域。这张图片是给大家说了政府在这几年做的很多事,一个城市好和坏,我们进入西安是对西安这座城市有非常强烈的判断,它是中国东西部大发展的一个旗舰,西高新是我们从天津跨出来之后对西安最看中的几个城市方向之一,因为它有最好的经济,同时还有最好的交通,还有最好的人群。包括紧邻的商务区,包三大公园的环绕,应该说是非常难得的居住宝地。

今天很多来的朋友,我相信大家对这个区域的商业是非常熟悉的,旁是非常方便的。另外我们非常强大商务的支持,包括我们的中央商务区,我们的项目同时规划了一个高端酒店公寓,另外汉城南路的地铁站离我们项目200米左右。这个项目还有一个特别好的优势,周围医院非常多,包括新加坡的强森社区医疗,包括。

西安整个城市空间密度是非常紧的,除了我们之前遇到的南长安,基本上容积率都在4.0、4.5以上,非常高强度的开发,我们在这个项目中,刚才我说我要打造一个精品,我们给大家奉献的产品就是希望在高新区边上寸土寸金的地方上打造一个好房子。我们要做三件事,第一件事就是高新的地非常好,第二件事就是造好房子,我认为我们的房子在这个区域无论从规划还有它的园林一直到产品本身的设计都是最好的,第三件事就是造好社区。

我们的专业分工非常细,我们所有的包括建筑、规划、户型、带装修都是由全国最好的专业团队完成,我们的规划和建筑商业户型请到的是北京EMO公司的夏若湘先生作为主创,他认为这个环境当中一定是能够体现社会商业化活动的精髓,夏先生之前的作品,包括我们08年到2010年融创的西山壹号院以及天津最贵的房子等等。另外我们还请到了GOA团队建筑立面设计凌建先生,他之前的作品包括杭州的桃花源、无锡的玉兰花园、苏州的御园等等。

我们的融创在天津乃至西安将要开放的郑州,我们全国推出的是带装修房,这个跟其他公司有点不一样,有些客户说万科也是全带装修,但是我们跟万科不一样,我们尽量给大家推出一个不去操心的社区,给大家带来环保和非常方便的居住空间,请到的是非常专业的中国做带装修房和五星酒店非常专业的团队,是深圳的杨燕女士为我们作为室内带装修的设计。她打造的房子是现在天津卖得最火的融创绿城全运村,这是销售额突破百亿的项目,包括天津融创中心,包括中铁建在三亚的酒店等等。我们的团队,我们再次也是非常荣幸的请到北京绿城设计团队,他的作品包括上海玫瑰园、舟山香樟园等等。

我们有一句话叫做精品之上筑就精品,我们凝聚了最好的团队、做最好的规划,打造最好的产品。我们的规划,在融创所有产品中可能跟万科、金地完全有一个不同的观点是,从规划开始我们每一处产品都是定制的,因为大家知道土地是中国不可或缺的资源,房子盖了,你不可能三、五年就换房子,我们对规划下足够多的脑筋,这个规划我给大家带来最大的一个也是最中心的一个概念就是地域。在高新区周边所有的盘子当中,绝大多数容积率都在4.0以上,绝大多数的房子以高层为主,洋房非常少见,我们这个项目占地2.8万,应该说把它叫做洋房社区也是毫无夸张的地方在里面。另外我们高层规划也充分照顾到周边的环境,我们和周边的楼层间距达到250米以上,我们所有的楼间距都控制在40米以下,这个间距是非常奢侈的,最舒服的空间比例是1:1,我们现在放得最大。我们后边把所有容积率消化在公寓里面,公寓面对高新区很多出租的人群有一个单独的地块,我的住宅地块的容积率基本控制在3.5以内,应该说在这个区我们用了设计上的巧妙替换,把容积率降到很低,给大家打造一个非常好的舒适性特区。规划非常规整、非常严整,属于法式大宅的特点,高层区、阳光区,基本上我现在形成四块绿地,高层区绿地达到2000—3000平方米,洋房区绿化达到4000平方米,应该是6亩多地,在整个高新区中它是一个后花园的概念一点都不为过。

我们第一次给大家奉献了一座城,第二次给大家展现了一个园,就是臻园。在景观的组织上,我们对项目的理解和老百姓的归家的体验是非常重视的,融创跟其他的高端开发商不一样,大家知道全中国做高端地产的企业不多,可能绿城算一家,包括星河湾也算一家,绿城也是景观和建筑都做得非常重,法式的,星河湾是用大量的石材装修,融创有非常深的体会就是做感受,给大家非常完美的一个体现。因为高新区整个城市密度非常大,而且城市节奏非常紧张,我们的规划布局是用街坊式的,四周用商业和配套把周边比较乱的环境分割开,从南北两个入口开始形成园子内部世外桃源的景观。尤其是从这个楼进入之后我们有一个横向的开放景观,这个景观的面积横向将近8000平方米,往北看有很强烈的轴线,从北边入口进入社区的人,北边有大量的社区配套,包括现在大家看的售楼处,未来把它改造社区的会所,北向有非常好的景观布局。应该说通过社区的一个200—南北80平方米的大堂,经过法式园林绿地的景观一直到装修非常讲究的社区,每个楼座包括高层、阳光都有将近30—50平方米不等的大堂空间,一直到我的室内空间,应该说是一个非常完整的一个园林空间的体验,这是我们给大家奉献的第一个从规划到路径、到成品感受上的第一个亮点。

第二个我们是在好的位置放非常舒服的户型,户型全是三房,这个户型符合我们公司对高端精品的理念,我们希望在这个区域给大家提供一个更好的选择,希望大家住进我的房子之后5年甚至10年不再换房,我们的产品全都是三房的设计,而且每一个房间的设计,不同的房型代表不同的设计理念,比如朝南看有非常大的阳台,尺寸大家看得不太清楚,包括我们的主卧室,包括我们的卫生间全明的设计,118的产品非常成功的打造了一个从交通空间上来看非常少,从空间上又显得非常大,有人说118的房子很多人用起来比140的房子还大,也有95平方米经济型的三房。

我们另外一份主题产品是洋房,高层占据将近9万平方米,洋房占据3.2万平方米,洋房的主力户型是125、130平方米左右,我们给大家奉献了非常经济、非常经典而且非常舒适的空间设计,125平方米基本上在我的洋房平面设计空间当中达到了零交通面积的概念,尤其是在首层,我们将有50多套首层的带院落的空间,还有买一赠一的带院落和地下室的赠送,这个产品据我所知基本上排卡的数量非常踊跃。

我们对立面和设计空间的关注也非常重要,在高新区有很多的房子,我两个月多前说过这样的话,西安的立面做得比较乱,我希望我们来了之后从我们的产品空间理念一直到立面的理念应该给大家树立一个融创这样一个品牌的概念,我们的高层产品是以法式为主,由于高新区的一些要求,我们用法式的这种古典三段式和西安的汉唐风做一个有机的结合,立面的设计,我们相信大家在未来的实景呈现上会看到比我们效果图更好的细节,包括入口大堂,包括很多细节处理。

立面的处理是让这个房子看起来更值钱,更有升值空间,我们除了打造立面之外,更重要的是对带装修的理解。在天津我们今年造了一个全运村,这两个产品是全运村的实景呈现,全运村在前6个月已经是全国排名第四,这个房子性价比非常高,我们用的是环保的乳胶漆和环保的地板,我们对全运村这个产品中做了一定的升级。比如说我们坚持大家所见即所得,包括洋房是全壁纸交房,另外我们从灯光、材质以及凸显业主的品位和细节方面动了很多脑筋,比如从一个插座了一个灯光的设计,我们将近有6种灯光的模式,包括客厅、卫生间的夜灯模式,涉及在床头的插座我们都预留的USB插口。我们除了关注产品的功能之外,更关注颜值,希望把它做得更好看一些,我希望我们的房子无论从外到内都看得更值钱一些。

另外就是园林,我们请的是最好的团队,绿城景观是全国做得最好的,比如说左边这张图片,上个月我们公司的迟总也是希望我把这个产品带给大家,我们全部的儿童家具和儿童的使用空间都是用诺普森(音)的家具,包括老人的使用、包括儿童的使用是非常重要的,我们基本上是选择全国最好的进口家具。

房子再好可能也不只是生活的容器,可能寄托了我们对家全部的希翼,我们希望打造一个臻生活、品质家。同时在融创的服务体系中,针对老人有枫叶学堂,针对放学小孩的4点半食堂,夏天针对小孩的游泳培训都在社区里面进行,同时在社区里面还设计到大量的慢跑道等等用于生活健康的设施。

最后我们希望这个房子外型好看,体现出开发商对这个楼盘的重视的匠心,我们希望能把更多的更好的东西带给大家,房子只有1100套,我一直跟老朱说,这个房子对我们来说房间的数量太少了,洋房是250套,高层是200多套,应该说数量非常少,对我们来说高新的地很难拿,卖一套少一套,我希望未来真的把一个品质能够体现开发商的匠心和用心的房子带给大家。

谢谢大家!

主持人:非常感谢迈总的精彩讲述,相信通过迈总的讲述,大家对融创·高新臻园的了解又多了一层。那么接下来,让我们一起欣赏一段精彩的舞蹈,稍作休息。

主持人:

再次感谢舞蹈演员为我们带来的展示,高新臻园可以说坐拥了我们西安高新区的黄金地段,作为高端物业最重要的一方面也是我们所倡导的臻生活的很重要的一部分就是物业服务,经过我们融创中国10多年的探索,我们在把握高端人群生活品质需求方面有着非常多自己独到的见解,下面有请融创天津区域公司商管物业公司副总经理曹先生为我们介绍臻生活的核心价值体系,掌声有请。

融创天津区域公司商管物业公司副总经理曹广胜:

非常感谢有这样一个机会和大家沟通一下未来我们在西安的物业服务,我们的物业服务有一个大的名字叫做臻生活、品质家,为什么叫品质家呢?顾名思义,我们就是致力于为每位融创业主营造品质的生活体验,其实为了更准确的满足业主的需求,我们对以往我们融创的10万户业主做了详细的调研,调演的结果是家是有温度的,家不仅是一套房子,更有居住的体验,拥有什么样的居住体验呢?我们通过调研发现,很多业主希望父母在融创有幸福的晚年,我们希望小朋友在社区里面有快乐成长的计划,我们希望我们的宠物有快乐的宠物乐园,因为我们住在融创有面子,我们有很多的希望,但是总结到最后,幸福的家庭总是相似的,我们把大家的一些需求总结了几点:一是良好的环境,二是贴心的物业,三是和谐的邻里,四是安全的社区,五是快乐的生活。因为我们说臻生活从品质家开始。

我们把臻生活分了五个部分,第一部分是我们的安全,这也是我们业主要居住在家里面最关心的部分,我们的安全从物业来说有安防六道关,就是从里到外给你更安全的生活保障,首先是门岗,门禁、监控、巡视包括我们的全圆监督。第二部分是我们的服务,我们的服务提倡是机织、完美、尊崇、便捷,首先是全过程的系列体验,尊崇便捷的服务。我们将从售前到售后会提供全方位的一个物业服务,就像我们在西安目前已经开始了我们的计划。从基础服务来说,我们将节选一些非常有特色的服务,比如说我们的管家式服务,也就是说我们每一栋楼都有一个管家,可以解决您的所有需求。我们物业的一些亲情服务,还有就是我们会提供一些零干扰服务,包括我们还有很多的便民服务。

我们的特约服务,将分成九大部分,30多个小项,从我们的衣食住行等九大类,也就是说除了居住在融创的业主,除了我们享受基本的居住服务之外,我们融创会整合很多的资源,包括有干洗服务、私人定制家宴服务等等全方位360度的居住体验。

第三块是我们的智慧家,以后我们会在融创小区里面有社区APP,我们居住在融创的社区里面,通过一个手机基本上就可以让我们物业知道您的所有需求,包括我们在融创小区里面设计自己的银行,包括社区一卡通,从您回家进入车场包括回家一张卡,可以完全实现这个功能。

第四块是我们的快乐家,这个也是我想隆重向大家推荐的,我们不光是提供一套房子,我们确实还是希望所有的业主在融创有一个幸福快乐的生活体验,在我们融创有四大品牌活动,它们分别是健走未来、果壳计划、邻里计划、我心公益。健走未来,5月份的时候,西安已经组织了一次荧光夜跑活动,秋季我们还有一个马拉松的活动。果壳计划,未来我们会对我们这个园区里面的6—12岁的小朋友免费提供游泳教学,大概是10—12节课程,从我们公司来说,我们其实是有两个目的,一是丰富小朋友们的假期生活,二是我们希望教会孩子们基本的技能,让孩子远离溺水的风险。

我们的邻里计划,我们有几个特色,我们会针对融创的所有邻居推出一系列,比如说像百家宴、邻里节这样的活动,我们会邀请我们所有的业主拿出自己的拿手菜搞一个厨王大赛,我们会在每年的10月份对融创的50岁以上的老业主进行免费的体检,体检之后我们会形成专门健康的档案发放到每个业主的手中,我们希望融创的长者在融创能够享有健康的生活和安享晚年。我心公益,我们希望给融创业主创造丰富的精神家园,在享受我们自己关爱的同时,希望把我们的爱传递下去,我们也希望通过公益让融创人将爱心连接在一起。除了以上提到的服务和社区服务之外,融创为我们业主专门创造了五大俱乐部,我们是希望通过这些俱乐部的创造能够丰富我们业主的业余生活。

再次感谢大家!其实我们的物业服务和盖好房子的宗旨是一样的,就是为了丰富大家的生活,也希望通过我们的物业服务未来让我们的房子增值。再次感谢大家!

15:20臻生活,品质家。基于对高端客户的理解,融创中国发布了臻生活·高端生活价值服务体系,为高端客户群体提供独树一帜的社区生活体验。现在我将有请

融创中国西安公司总经理:朱祖星先生

融创中国天津区域公司总建筑师:徐迈先生

融创中国天津区域公司商管物业公司副总经理:曹广胜先生

融创中国天津区域郑州、西安城市公司营销总经理:严丹女士

融创中国西安公司营销总经理:靳盼涛先生

移步台侧启动物后侧,请在我的倒计时下,各位将双手触摸在高新臻园之上,让我们一同点亮“高新臻园”。

15:25

非常感谢我们所有领导的参与,助力于高新臻园项目的落成,并于今天正式启动。

好项目是值得等待和拥有的,融创的用心也希望大家都能够看到。西安的房子多,库存量很大,但是实实在在的好房子太少了,所以,让我们一起期待2016年融创的表现,更期待融创为西安人造更多的好房子!

礼赞世界的荣耀——高新臻园产品推介盛典活动,到此圆满结束!我十分荣幸能够参加这样的盛会,深入的领略到融创中国对于高端客户的理解,“臻生活,品质家”。

最后,我谨代表融创中国再次感谢各位领导、贵宾于百忙之中莅临高新臻园项目,谢谢大家,再见!

责任编辑: fengyingjie

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