榆林房地产售楼处冷清房价依然高高在上

发布时间： 2013-07-25 15:52:12

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分类：本网原创

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元旦期间，当别的商家都纷纷推出打折促销活动时，榆林的各个售楼处却显得冷清。1月3日，在榆林市高新区阳光广场对面的阳光城售楼处，装饰豪华的售楼大厅门可罗雀。可是一问房价依然是那么的惊人，一平方米9400元，而且在已经快封顶的7栋楼中，只有两栋较低楼层的部分房屋尚未出售，而售楼处工作人员还给出了极为苛刻的购房条件，如购房须全部使用现金，不能办理按揭。更加离谱的是，小区商品房预售证要在一个月后才能办下来。

“如果没有全部房款必须交现金的约束，房子早就卖完了。”阳光城小区售楼处置业顾问谭知容女士说。她还拿出一本厚厚的购房意愿登记表，上面足足有十几页的顾客签名。“明年还有一处带装修公寓将开盘，到时候每平方米会卖到1万多元。”

与阳光城小区的硬气相比，在房产中介较集中的榆林市上郡路上，很多房产中介商的日子有些难过，有的则干脆关门歇业。“现在一个月能成交一两套就算不错了，业绩惨淡，加之临近年关，很多中介公司便早早放假了。”还在营业的榆林裕腾地产营销代理有限责任公司工作人员方小姐说。在该中介公司的墙壁上，不同小区的单元房价格一目了然，从高新区、东沙、西沙到南郊，榆林房价按照地理位置形成梯度，其中高新区为8000至9000元，东沙、西沙为6000至8000元，南郊为5000至6000元。而这些房子要购买，还须再付3万至10万元不等的转让费。

“其实降价都是人们炒的，我们也了解一些西安房价降价的内情，有些房子说是降了，给顾客送一个阳台，其实阳台本来就是送的，只不过变相的说房子降价，实质是没降。”在榆林市聚鑫源房地产代理有限公司置业顾问苏容看来，榆林房价没有降，也不太可能降。

“目前榆林市房产有价无市，成交量与去年相比，有了明显的下降。”榆林市住建局房地产市场监管科李科长告。有业内人士表示，经过这段时间的“僵持”后，更大范围、更明显的降价，更可能成为市场的选择。

热钱炒作、房源紧缺成高房价主要推动力

榆林的房地产市场不仅价格高，还有不少地方让人有几分琢磨不透。无证售房，内部销售。

责任编辑： duansheng

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